Lo que conviene tener listo
Tenerlos a la mano desde el principio evita demoras cuando aparece un comprador. La notaría y el asesor te confirman la lista exacta para tu caso.
- Documento de identidad de quienes figuran como propietarios.
- Escritura pública del inmueble.
- Certificado de tradición y libertad reciente.
- Paz y salvo del impuesto predial y, si aplica, de valorización.
- Paz y salvo de administración, si el inmueble está en propiedad horizontal.
- Recibos de servicios públicos al día.
Si el inmueble tiene una situación especial
- Con hipoteca: el estado de la deuda, para definir cómo se cancela.
- De una sucesión: debe estar terminada y registrada antes de vender.
- De varios dueños: todos deben firmar o dar poder.
- Lotes y fincas: conviene tener claros los linderos y el área; para eso sirve un levantamiento topográfico.
Cómo te ayudamos
Revisamos contigo los documentos antes de publicar, para detectar a tiempo lo que falte. Si necesitas planos, topografía o un trámite, te ponemos en contacto con un profesional aliado.